?????? 本公司現將位于南昌市紅谷灘區紅谷中大道1619號國金中心42樓4201、4202、4203及會(huì )議室公開(kāi)對外招租，有關(guān)事項通告如下：
??????? 一、基本情況、競租單價(jià)及競租保證金
??????? 本次公開(kāi)招租房屋為國金中心4個(gè)房號，總面積827.73㎡，全部以現狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護方面的投入。

??????? 二、招租方式
??????? 1、募集招租信息披露期滿(mǎn)，報名競租人達三人或以上人數方可舉行競租會(huì )。會(huì )議當天競租人憑身份證、授權委托書(shū)進(jìn)入競租會(huì )議現場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人；
??????? 2、募集招租信息披露期及延長(cháng)信息披露期滿(mǎn)僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競租會(huì )，價(jià)高者取得承租權。
??????? 3、如招租房號僅有一位報名者的，直接按競租單價(jià)確定租賃單價(jià)，取得租賃權；
??????? 4、單個(gè)或多個(gè)房號存在兩位或兩位以上報名者的，以合同總值最大者取得租賃權。
??????? 三、招租要求
??????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。
??????? 2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得轉租他人。
??????? 3、出租房屋內加建、改造、裝修需征得本公司同意。
??????? 4、出租房屋用于辦公使用，不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
??????? 四、競租條件及相關(guān)事項
??????? 1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號競租保證金，未按規定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會(huì )結束后10個(gè)工作日內全額無(wú)息退還；競得者的保證金直接轉為房屋租賃保證金。
收款銀行信息：
戶(hù)名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
開(kāi)戶(hù)行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
賬號：188 948 018 091 762 876
支付轉賬時(shí)請備注“xxx室競租保證金”字樣。
??????? 2、競得者須當場(chǎng)簽署《競租結果確認單》，在競租成交之日起15日內與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號的租賃保證金及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
??????? 3、租賃期限：3-5年。
??????? 4、裝修免租期：根據房屋實(shí)際情況，免租期最長(cháng)不超過(guò)三個(gè)月。
??????? 5、租金：先付后用，按成交價(jià)計算，從第二年開(kāi)始租金每年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費。
??????? 6、報名時(shí)間：即日起至 2024年3 月 22 日止（周一至周五9：00--16：30）。
??????? 7、報名地點(diǎn)：紅谷灘區會(huì )展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區對面）。
??????? 8、報名材料：報名時(shí)，競租人須當場(chǎng)簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
??????? ①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
??????? ②企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）；
??????? ③企業(yè)法人代表授權委托書(shū)及受托人身份證復印件（加蓋公章）；
??????? ④如為個(gè)人競租，提供身份證復印件（按手印）；
??????? ⑤本公司開(kāi)具的競租保證金收據。
??????? 9、競租會(huì )時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
??????? 10、招租報名流程
??????? 獲取招租信息→現場(chǎng)看房→支付競租保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會(huì )議→競得者簽訂《競租結果確認單》???????????????? ?
??????? 11、競租人已知曉并接受上述競租內容及要求。

招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡女士??????? 電話(huà)：83833852??????????????? ?
競租方簽章：????????? 電話(huà)：
日期：